新建住宅通信配套合同
時(shí)間:2008-12-26 19:07:27
新建住宅通信配套合同
住宅建設(shè)單位(以下稱(chēng)甲方):_________基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者(以下稱(chēng)乙方):_________
通信工程施工單位(以下稱(chēng)丙方):_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲方選擇乙方經(jīng)營(yíng)的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務(wù),選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條 工程項(xiàng)目
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng):_________;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào):_________;工程地址:_________;建設(shè)規(guī)模:_________平方米;本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項(xiàng)目:本期建筑面積_________平方米。
第二條 費(fèi)用約定
本住宅通信配套工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元。
第三條 付款方式
一、合同生效后_________日內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元。
二、工程設(shè)計(jì)完成后七日內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元。
三、進(jìn)場(chǎng)施工前七天,甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元。
四、工程竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元。
五、甲、丙雙方約定的其他付款方式:
_________。
第四條 工期約定
一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_________年_________月_________日開(kāi)始。丙方在收到甲方進(jìn)場(chǎng)施工通知的7日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。若甲方改變預(yù)計(jì)施工日期,應(yīng)當(dāng)提前15日通知丙方。
二、甲方應(yīng)當(dāng)提前7日以書(shū)面形式通知丙方進(jìn)場(chǎng)施工。丙方承諾在收到甲方的進(jìn)場(chǎng)施工通知后的_________日內(nèi)完成住宅通信配套工程。
三、丙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)場(chǎng)施工前3日,將開(kāi)工報(bào)告送達(dá)甲方、乙方,并將開(kāi)工報(bào)告單、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度等相關(guān)資料送達(dá)通信監(jiān)理單位。
四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的,應(yīng)當(dāng)征得丙方的同意,并向丙方支付因趕工采取的措施費(fèi)用。
五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致丙方停工8小時(shí)以上(施工期內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
第五條 安全生產(chǎn)約定
一、甲方對(duì)丙方承擔(dān)的通信配套工程要做到安全交底,明確提出安全的要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查;丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
二、施工過(guò)程中,丙方因違反消防條例和有關(guān)法規(guī)而引起火災(zāi)事故等,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任后果。
三、甲、丙雙方就有關(guān)安全施工與檢查、安全防護(hù)和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。
第六條 工程驗(yàn)收與質(zhì)量約定
一、本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術(shù)規(guī)范》及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。
二、住宅通信配套工程完工,在具備驗(yàn)收條件的15日內(nèi),甲方向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知,并組織驗(yàn)收。丙方應(yīng)當(dāng)積極配合驗(yàn)收。
三、乙方在驗(yàn)收過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)指明不符合的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,參加驗(yàn)收各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn),驗(yàn)收各方各執(zhí)一份,并提出整改要求和整改期限意見(jiàn)。丙方根據(jù)整改要求,在整改期限內(nèi)完成整改。整改完成后,重新組織驗(yàn)收,直至整改符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收合格的,參加各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn),驗(yàn)收各方各執(zhí)一份,乙方負(fù)責(zé)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
四、乙方在驗(yàn)收合格后的15日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,加蓋驗(yàn)收章交給甲方。乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的,可暫緩?fù)ㄐ沤尤搿?br />五、甲、乙、丙三方中的任何一方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議的,可提請(qǐng)上海市通信工程質(zhì)量監(jiān)督中心進(jìn)行質(zhì)量鑒定,所需費(fèi)用,由責(zé)任方承擔(dān)。若責(zé)任涉及多方的,根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。
第七條 維護(hù)方式約定
一、住宅小區(qū)通信設(shè)施的維護(hù)規(guī)則,以中心機(jī)房為責(zé)任劃分界面;通往局向的,由乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任;通向住宅小區(qū)的,由甲方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任,甲方可委托乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。
二、甲方將住宅小區(qū)內(nèi)通信設(shè)施移交給乙方或委托乙方維護(hù)的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。維護(hù)方有責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)自中心機(jī)房到用戶終端的線路、管道、設(shè)備的維護(hù)工作。
第八條 甲方責(zé)任
一、甲方提供建筑工程項(xiàng)目表(粘貼作附件)。
二、甲方在工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),對(duì)通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議,并按通信工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的文本建設(shè)。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。
三、甲方可委托有資質(zhì)的通信工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行小區(qū)通信設(shè)施設(shè)計(jì),并向設(shè)計(jì)單位提供建筑設(shè)計(jì)涉及通信配套的相關(guān)圖紙資料。
四、甲方應(yīng)按乙方、丙方要求及時(shí)提供與通信工程有關(guān)的資料和圖紙。
五、甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等,并注明使用注意事項(xiàng)。
六、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時(shí)付款給丙方。
七、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)通信配套設(shè)計(jì)的要求及時(shí)完成如下工作:
_________。
八、甲方因更改建筑設(shè)計(jì)或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。
第九條 乙方責(zé)任
一、在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),乙方有責(zé)任向甲方提出對(duì)通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等的建議,并給予技術(shù)上的指導(dǎo)。
二、乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后20日內(nèi)完成住宅區(qū)內(nèi)通信接入工作,接入標(biāo)準(zhǔn)為:
_________。
三、乙方在丙方通信配套工程完工時(shí),應(yīng)當(dāng)完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設(shè)施,并具備提供電信服務(wù)的條件。
四、乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗(yàn)收通知后,按照第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,在15日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,逾期不出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)當(dāng)在住宅小區(qū)內(nèi)通信配套工程驗(yàn)收合格之日起20日內(nèi),依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定,為住宅小區(qū)內(nèi)住戶提供電信服務(wù)。
第十條 丙方責(zé)任
一、丙方的通信建設(shè)施工資質(zhì)證號(hào)為:_________。
二、丙方不得轉(zhuǎn)包本合同所涉及的通信配套工程。
三、制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
四、丙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,若需要變更設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意和設(shè)計(jì)單位的批準(zhǔn),并送達(dá)通信工程監(jiān)理單位后,才能根據(jù)設(shè)計(jì)單位出具的有效修正方案施工。
五、丙方在隱蔽工程結(jié)束、分段工程完成、施工進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。
六、丙方應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。
七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得在施工中隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
八、丙方應(yīng)當(dāng)按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。
九、丙方應(yīng)當(dāng)在取得《新建住宅配套建設(shè)驗(yàn)收合格證明》后5日內(nèi)交給甲方。
十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗(yàn)收合格后,負(fù)責(zé)保修_________個(gè)月;在保修期內(nèi)發(fā)生通信配套工程質(zhì)量問(wèn)題,丙方應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)修后_________日內(nèi)無(wú)償修理,造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第十一條 違約責(zé)任
一、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償丙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付給丙方_________元。
二、甲方不按合同的約定支付工程款項(xiàng)的,每逾期一天,甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價(jià)_________%的違約金。
三、由于丙方原因?qū)е掠馄诳⒐さ模坑馄谝惶?,丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價(jià)_________%的違約金。
四、乙方在住宅通信配套工程驗(yàn)收合格后,未在《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定期限內(nèi)為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務(wù)的,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、因丙方工程質(zhì)量問(wèn)題而使工程停工、返修,由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)。
六、其他違約責(zé)任:
_________。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可依法向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;若不同意通過(guò)上海仲裁委員會(huì)仲裁的,可依法向人民法院起訴。
第十三條 合同的生效與份數(shù)
一、本合同經(jīng)_________后生效。
二、本合同一式_________份,其中正本_________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。簽約須知為本合同的一部分,簽訂合同前,甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀簽約須知的內(nèi)容。
第十四條 附則
本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
丙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
附件
一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設(shè)市場(chǎng)秩序,維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng),保護(hù)用戶權(quán)益,上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(2004 版),供住宅通信配套項(xiàng)目的當(dāng)事人參照使用。二、住宅建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的通信建設(shè)設(shè)計(jì)單位、通信工程施工單位和通信建設(shè)監(jiān)理單位及電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者。
三、為了避免電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者因前期未介入而不能及時(shí)為住戶提供電信服務(wù)的情況發(fā)生,在簽訂本合同前,住宅建設(shè)單位在方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),應(yīng)當(dāng)選定電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者,聽(tīng)取他們的建議,并辦理入網(wǎng)手續(xù),入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。
四、住宅通信配套電話通信工程費(fèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上海市物價(jià)局規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,增設(shè)五類(lèi)(及以上)數(shù)據(jù)線敷設(shè)到戶以及其他超出電話通信工程以外的項(xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,由住宅建設(shè)單位與通信工程施工單位商定。
五、通信工程施工單位應(yīng)保質(zhì)、保量按時(shí)完成住宅通信配套工程;電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收接入。
六、住宅建設(shè)單位、電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者、通信工程施工單位在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
七、本合同文本可從上海市工商行政管理局網(wǎng)站和上海市通信管理局網(wǎng)站下載。
推薦文章
- 水利水電土建工程施工合同
- 建設(shè)工程施工協(xié)議
- 基建工程項(xiàng)目施工合同
- 貸資施工合同書(shū)
- 爆破施工合同
- 線路施工安全協(xié)議
- 水泥攪拌樁工程合同
- 電力建設(shè)工程施工合同
- 北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同
- 安裝工程施工合同
- 土壤試驗(yàn)工程合同
- 綠化施工合同
- 建房施工合同
- 班組施工合同
- 鐵漢斯
- 滿山遍野
- 連疇接隴
- 蠶豆病的寶寶該怎么吃――張偉利回答
- 《春曉》教學(xué)設(shè)計(jì)之四
- 《新綱要在我心中》暢談
- 推銷(xiāo)堅(jiān)果朋友圈文案33句
- 觸控手套營(yíng)銷(xiāo)推廣朋友圈文案32句
- 明日方舟比較好聽(tīng)的名字大全合集462個(gè)
- 有詩(shī)意點(diǎn)的微信名字439個(gè)
- 我要的是葫蘆評(píng)課說(shuō)課稿教學(xué)設(shè)計(jì)及記錄
相關(guān)文章